service サービス内容

ソーシャルライツは、原野商法によって生じた原野・山林などの土地を有償でお引き受けさせていただくサービスを提供しております。
司法書士が運営し、土地のお引き受けを行った後も、引受料を原資に運用をし、管理費を捻出できる体制を構築しております。将来的には財団法人化をし、より安定的な管理体制を構築してまいります。

対象外

• 土地に建物が建っ
  ている

  

• 隣地に建物が建っ
  ている

  

• 隣地に構造物（電
  柱・柵）がある

  

• 土地に不法投棄物
  がある

  

• 現状の地目が畑等
  で
  「非農地証明」
  が取れない

  

• 崖地になっていて、
  崖下に建物等があ
  る

  

※宅地については必要に応じて提携不動産業者へご紹介させて頂く場合もございます。

サービスエリア

お引き取り対象地域

現在、不動産の管理の都合上、北海道内の土地をお引き取り対象とさせていただいております。
道外の土地についてはお引き取りをすることができません。

専門家の皆様からも選ばれています

司法書士・土地家屋調査士・弁護士・税理士など、多くの専門家の皆様よりご紹介をいただいております。
相続土地国庫帰属制度もございますが、原野商法問題への対応は現実的に難しく、専門家の皆様からお客様をご紹介いただくケースが多数あります。

当事務所も同じ士業である司法書士として、専門家の皆様にご安心いただける点が、ご紹介につながっている要因の一つと考えております。

また、パートナーシップ制度（提携制度）もご用意しておりますが、提携関係のない事務所様からのご相談も歓迎しております。お気軽にお問い合わせください。

ソーシャルライツが選ばれる

• 01

  社会問題の解決のために
  負担を抑えた料金体系

  

  業界最安水準（18万円～）
  かつ明朗会計

• 02

  司法書士による
  運営・管理

  

  司法書士直営・土地家屋調査士とのダブルライセンス体制

• 03

  「原野・負動産」への
  特化

  

  他社で断られた土地こそ歓迎する専門性と受け入れ体制

1.社会問題の解決のために負担を抑えた料金体系

総額がわかる安心の料金設計

一般的な引取業者では土地の引取費用は、1筆あたり40〜100万円程度であるのに対し私たちでは、対象を原野商法の土地に絞ることで、費用を抑えた料金設定としています。

また、安心してご依頼いただけるよう、お見積もり時に登記費用を含めた総額を明示し、後から追加費用が発生しない明確な料金体系としています。

低価格設定が可能な理由

私たちが費用を抑えた料金設定としているのは、「利益の追求」ではなく、原野商法という社会問題の解決を最優先としているためです。

また、司法書士・土地家屋調査士が在籍しており、手続きをワンストップで完結できる体制を整えています。
これにより、お客様の状況に応じた適切な登記手続きを迅速に判断し、お見積もりの作成も円滑に進めることが可能です。
結果として、外部委託にかかる手間や時間を削減し、効率的な運用を実現しています。

さらに、引受手数料は適切に管理・運用し、長期的な管理体制を維持しています。
あわせて、主に人件費等の運営コストは司法書士報酬によってまかなうことができるため、持続可能で安定した運営体制を構築しています。

2.司法書士による運営・管理

株式会社ソーシャルライツは、不動産登記の専門家である司法書士が運営を行っております。
特に原野商法問題では、相続が発生していることも多く、必要書類のご案内や作成まで一貫してサポートを行うことができます。

また、司法書士として責任をもって登記申請まで対応いたします。職責をかけて業務にあたっておりますので、料金をお支払いいただいたにもかかわらず、登記がなされないといったご心配はございません。

通常は別々の事務所に依頼が必要な案件も、弊社なら窓口一つで完結します。

3.「原野・負動産」への特化

• 

  一般的な不動産会社

  「売れる土地」を扱いたい

• 

  ソーシャルライツ

  「原野」に特化

司法書士が社会問題の解決のために 通常の不動産市場では扱えない「山林・原野」に特化して対応。たくさんの方からのご相談、解決を重ねていくことで、ノウハウを蓄積しています。

代表の想い・ミッション